耐震リフォームなら　大和建設工業株式会社

２０００年建築基準法改正以前に建てられた家屋は耐震診断と結果に応じた耐震補強リフォームをおすすめします

リフォーム	メリット	部屋の間取りを変えたり、壁紙、キッチン、浴室などを変え、生活様式のハイグレード化を図れます。
リフォーム	デメリット	構造を無視しての間取り変更や、壁を抜いたりする作業は家屋の頑丈さを大幅に損なう恐れがあります。
耐震補強	メリット	地震の際に、不安な部分の金物補強、筋交いの増設をすることにより、地震に対しての抵抗力を増やします。
耐震補強	デメリット	家屋の利便性は上がらず、ライフスタイルの向上は見込めません。
耐震リフォーム	メリット	現状とリフォーム後の耐震性能のチェックを行い、耐震補強とリフォームを同時進行で行います。別々に工事するよりも安価になります。また、家屋の耐地震力を向上させ、建物の寿命を伸ばすことができます。
耐震リフォーム	デメリット	調査をするため、通常のリフォームより工事をするまでの時間がかかります。

地震対策は３種類あります
	「耐震」は、柱・梁・壁などを補強して、揺れに備える対策のことを指します。大地震が来た時に建物が倒壊することを防ぐ方法ですが、建物が地面と強固に密着しているため、揺れがそのまま建物に伝わってしまうというデメリットを持っています。耐震工法は建物が揺れに耐えられるようにする方法ですので､揺れの大きさそのものを小さくすることができません｡	施工例横揺れに抵抗する筋交いプレート柱が抜けるのを防ぐホールダウン建物と基礎がずれるのを防ぐアンカーボルトなど
	「制震」は、ダンパーという部材を設置して揺れを吸収する対策法のことを言います。建物の揺れ方は「耐震」とそれほど変わりませんが、振動を抑え、建物にかかる負荷が低減するというメリットがあります。十分な制震力を発揮するためには､複数のダンパーを柱と梁の間に設置する必要があるため､建物の構造や築年数によっては導入が難しい場合もあります｡	制振ダンパーなど原則「耐震工事」と「制振工事」はワンセットです
	「免震」は、建物と地面の間に免震装置を設置する対策法です。建物と地盤を離すことにより、建物に揺れを伝えにくくする方法として注目されています。建物と基礎の間に免震装置を追加する必要があるため､リフォームで導入するにはコストがかかり､工期についても長くなります。	主にビル建設に採用されます。